SISTEMA A: MAYORDOMO 360
13. Activos Críticos
Inteligencia técnica de equipos pesados e infraestructura vital
¿Qué es?
Centralizar documentación técnica y protocolos de equipos de alto impacto. Alcance: Ascensores, plantas elevadoras, calderas, portones y sistemas de incendio.
¿Para qué sirve?
- Master Data: Marca, modelo, ubicación y plazos de garantía
- Biblioteca de Manuales y planos adjuntos a cada ficha técnica
- Historial consolidado de intervenciones preventivas por equipo
- Identificación prioritaria de activos que afectan la legalidad operativa
¿Cómo se usa?
1
1. Respuesta: Identificación equipo -> Consulta manual móvil -> Contacto proveedor.
2
2. Gestión: Carga de certificados de inspección municipal o legal obligatorios.
Buenas Prácticas
- REGLA CRÍTICA: Documentación obligatoria en formatos compatibles con dispositivos móviles.
- Mantener fotografía nítida del tablero para guiado remoto de especialistas.
- Verificar quincenalmente vigencia de contactos técnicos de emergencia.
- RIESGO: Paralización operativa prolongada por falta de información técnica.
- RIESGO: Multas administrativas por certificados legales no digitalizados.